رکود فروش مسکن چین علیرغم محرک‌های دولت تشدید می‌شود

رکود مسکن چین در سال 2026 ادامه می‌یابد

بحران املاک و مستغلات چین که چندین سال است ادامه دارد، قرار است در سال 2026 نیز تداوم یابد و کیفیت دارایی بانک‌ها را تحت فشار بیشتری قرار دهد. این در حالی است که دولت اقدامات محرک خود را برای تقویت تقاضا افزایش داده است. شرکت رتبه‌بندی Fitch Ratings هشدار داده که فروش مسکن جدید از نظر مساحت ممکن است 20-15 درصد از سطح فعلی کاهش یابد قبل از اینکه این بخش تثبیت شود. همچنین معاملات از نظر ارزش ممکن است در سال آینده 10-7 درصد دیگر کاهش یابد.

• فروش مسکن جدید از نظر مساحت 20-15 درصد کاهش می‌یابد
• معاملات از نظر ارزش 10-7 درصد دیگر کاهش خواهد یافت
• بحران مسکن بر کیفیت دارایی بانک‌ها تأثیر منفی می‌گذارد
• محرک‌های دولت نتوانسته‌اند تقاضا را به طور مؤثر تقویت کنند
• ثبات بخش مسکن نیازمند زمان بیشتری است

"فروش مسکن جدید از نظر مساحت ممکن است 20-15 درصد از سطح فعلی کاهش یابد قبل از تثبیت بخش" - لولو شی، مدیر Fitch

"معاملات از نظر ارزش ممکن است در سال آینده 10-7 درصد دیگر کاهش یابد" - لولو شی در نشست شانگهای

این پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که بهبود بخش مسکن چین نیازمند راهکارهای اساسی‌تر و زمان طولانی‌تری است.