چگونه غول املاک هنگ کنگ نیو ورلد با مشکل مواجه شد

فروپاشی غول املاکی هنگ کنگ

شرکت نیو ورلد دیولپمنت که زمانی نماد رونق بازار املاک هنگ کنگ بود، اکنون به یکی از قربانیان بارز این صنعت تبدیل شده است. پس از سال‌ها دسترسی آسان به اعتبار و گسترش بی‌وقفه، این غول املاکی اکنون با یک حساب‌رسی مالی جدی مواجه شده است. اولین نشانه بزرگ مشکلات شرکت در سال ۲۰۲۴ ظاهر شد، زمانی که این توسعه‌دهنده اولین ضرر خود در دو دهه گذشته را گزارش کرد. تا اواسط سال ۲۰۲۵، مشکلات عمیق‌تر شد: بدهی خالص به حدود ۹۸٪ از ارزش سهامداران رسید که این شرکت را به یکی از بدهکارترین توسعه‌دهندگان بزرگ در هنگ کنگ تبدیل کرد.

• گزارش اولین ضرر در دو دهه گذشته در سال ۲۰۲۴
• افزایش بدهی خالص به ۹۸٪ ارزش سهامداران تا اواسط ۲۰۲۵
• تبدیل شدن به یکی از بدهکارترین توسعه‌دهندگان بزرگ منطقه
• تأثیر سیاست‌های اعتباری آسان و گسترش بی‌مهارت
• کاهش چشمگیر قیمت‌های مسکن در هنگ کنگ

"نیو ورلد دیولپمنت زمانی نماد رونق املاک هنگ کنگ بود"

"بدهی خالص به حدود ۹۸٪ از ارزش سهامداران رسیده است"

این وضعیت نشان‌دهنده چالش‌های عمیق در بازار املاک هنگ کنگ و تأثیر سیاست‌های مالی منطقه است.