نیویورک شاهد افزایش ساخت آسمان‌خراش‌های ۹۹ واحدی است
یک برنامه مالیاتی جدید نحوه طراحی ساختمان‌های مسکونی توسط توسعه‌دهندگان را تغییر داده و منجر به افزایش ساخت برج‌های ۹۹ واحدی در نیویورک شده است.
افزایش قابل توجه برج‌های ۹۹ واحدی در نیویورک
شهر نیویورک شاهد افزایش قابل توجهی در ساخت ساختمان‌های مسکونی با ۹۹ واحد دقیق است. این روند عمدتاً نتیجه یک برنامه مالیاتی جدید است که توسعه‌دهندگان را به طراحی ساختمان‌هایی با کمتر از ۱۰۰ واحد تشویق می‌کند تا از الزامات دستمزد بالاتر برای کارگران در ساختمان‌های بزرگتر اجتناب کنند.
- در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، ۲۱ درخواست برای ساختمان‌های ۹۹ واحدی ثبت شد
- این تعداد در مقایسه با تنها ۱۳ درخواست بین سال‌های ۲۰۰۸ تا ۲۰۲۳ افزایش چشمگیری داشته است
- برنامه جدید پس از انقضای برنامه ۴۲۱-ا معرفی شد که توسعه مسکن را متوقف کرده بود
- گزارش انجمن املاک نیویورک این روند را تأیید می‌کند
این برنامه مالیاتی ناخواسته منجر به تغییر الگوهای طراحی ساختمان‌ها شده است
توسعه‌دهندگان به دنبال بهینه‌سازی هزینه‌ها از طریق این مشوق مالیاتی هستند
این تحول نشان‌دهنده تأثیر مستقیم سیاست‌های دولتی بر صنعت املاک و طراحی شهری است که می‌تواند الگویی برای سایر کلان‌شهرها باشد.
