افزایش سرسام‌آور هزینه‌های بیمه برای مالکان واحدهای اجاره‌ای تنظیم‌شده در نیویورک
مالکان واحدهای اجاره‌ای تنظیم‌شده در نیویورک برای پوشش هزینه‌های عملیاتی بالاتر، هزینه‌های دیگر را کاهش میدهند. گزارش مرکز فورمن دانشگاه نیویورک نشان می‌دهد هزینه‌های بیمه از سال ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۵ حدود ۱۵۰٪ افزایش یافته است.
بحران بیمه برای مالکان واحدهای اجاره‌ای نیویورک
بر اساس گزارش جدید مرکز فورمن دانشگاه نیویورک، مالکان بیش از ۴۵۰,000 واحد اجاره‌ای تنظیم‌شده در نیویورک با افزایش سرسام‌آور ۱۵۰ درصدی هزینه‌های بیمه از سال ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۵ مواجه شده‌اند. این افزایش هزینه‌ها بسیار بیشتر از سایر هزینه‌های عملیاتی اصلی بوده و سهام مسکن مقرون به صرفه شهر را تهدید می‌کند.
- هزینه‌های بیمه سریعتر از هر هزینه عملیاتی دیگر رشد کرده است
- مالکان مجبور به کاهش هزینه‌های دیگر برای جبران این افزایش هستند
- این وضعیت ثبات واحدهای اجاره‌ای تنظیم‌شده را به خطر می‌اندازد
- گزارش بر اساس داده‌های جمع‌آوری شده از مالکان این واحدها تهیه شده است
“افزایش ۱۵۰ درصدی هزینه‌های بیمه تهدید جدی برای مسکن مقرون به صرفه نیویورک محسوب می‌شود.”
این گزارش نشان می‌دهد که چگونه فشار مالی بر مالکان می‌تواند بر دسترسی به مسکن مقرون به صرفه در نیویورک تأثیر بگذارد.
