استرالیا قوانین وام‌دهی پرریسک بانک‌ها را سخت‌تر می‌کند
ناظر بانکی استرالیا قوانین وام‌دهی مسکن را برای بانک‌ها سخت‌تر کرد تا ریسک‌های ناشی از وام‌گیرندگان با اهرم بالا که میتواند آسیبپذیریهایی در بازار مسکن ایجاد کند، به صورت پیش‌دستانه مهار شود.
سخت‌گیری ناظر بانکی استرالیا در وام‌دهی مسکن
ناظر تنظیم مقررات احتیاطی استرالیا (APRA) از اول فوریه ۲۰۲۵ محدودیت جدیدی برای وام‌های مسکن بانک‌ها اعمال خواهد کرد. بر اساس این تصمیم، مؤسسات سپرده‌پذیر مجاز تنها می‌توانند حداکثر ۲۰٪ از وام‌های مسکن جدید خود را به افرادی با بدهی بیش از شش برابر درآمد اعطا کنند. این محدودیت به طور جداگانه برای وام‌های مالک-ساکن و سرمایه‌گذار اعمال می‌شود.
- هدف اصلی این اقدام کاهش ریسک‌های سیستماتیک در بازار مسکن است
- تمرکز بر وام‌گیرندگان با اهرم مالی بالا که در صورت شوک‌های اقتصادی آسیب‌پذیرترند
- تلاش برای پیش‌گیری از بحران‌های احتمالی در بخش مسکن
- افزایش ثبات مالی در سیستم بانکی کشور
این تصمیم در جهت "مهار پیش‌دستانه ریسک‌های نوظهور از وام‌گیرندگان با اهرم بالا" اتخاذ شده است.
این سیاحت نشان‌دهنده نگرانی مقامات از سطح بالای بدهی خانوارها و تأثیر آن بر ثبات بازار مسکن است.
