مشاوره ویژه FICC: گفتوگو با لیتون از هاربر درباره املاک تجاری آمریکا
املاک تجاری آمریکا در سال ۲۰۲۶ با بهبود نقدینگی و کاهش نرخهای سرمایهگذاری به ثبات ادامه خواهد داد. ریچارد لیتون، رئیس گروه بینالمللی هاربر، در مورد مدیریت داراییها در شرایط بحران مقرونبهصرفهبودن بحث میکند.
چشمانداز املاک تجاری آمریکا در سال ۲۰۲۶
بر اساس تحلیل ارائه شده در پادکست FICC Focus، بازار املاک تجاری آمریکا در سال ۲۰۲۶ روند تثبیت خود را ادامه خواهد داد. ریچارد لیتون، رئیس گروه بینالمللی هاربر، در گفتوگو با دامیان ساسوور، استراتژیست ارشد درآمد ثابت بلومبرگ، به بررسی عوامل کلیدی این ثبات میپردازد. بهبود تدریجی نقدینگی و کاهش نرخهای سرمایهگذاری از جمله عواملی هستند که به این ثبات کمک میکنند.
- بهبود شرایط نقدینگی در بازار املاک تجاری
- کاهش نرخهای سرمایهگذاری (Capitalization Rates)
- تأثیر بحران مقرونبهصرفهبودن بر مدیریت داراییها
- دسترسی سرمایهگذاران نهادی به انواع وامها و ساختارهای مالی
- رویکرد هاربر گروپ اینترنشنال در مدیریت داراییها
لیتون تأکید کرد: «با وجود چالشهای فعلی، فرصتهای قابل توجهی در بخش املاک تجاری آمریکا وجود دارد.»
ساسوور افزود: «تحلیل ساختارهای مالی پیچیده برای سرمایهگذاران نهادی ضروری است.»
با توجه به تخصص میزبانان، این گفتوگو بینش ارزشمندی را برای فعالان بازار مالی و املاک تجاری ارائه میدهد.
