مدیر عامل زیلو بحران مسکن را عامل رشد بازار اجاره‌نامه می‌داند

مصاحبه با مدیر عامل زیلو در مورد بازار مسکن

جرمی واکسمان، مدیر عامل گروه زیلو، در مصاحبه‌ای با “بلومبرگ کلوز” به بررسی عملکرد سه‌ماهه شرکت و روندهای کلیدی بازار مسکن پرداخت. شرکت زیلو در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ رشد درآمدی ۱۶ درصدی نسبت به سال گذشته را تجربه کرد که عمدتاً ناشی از رشد قوی در بخش‌های فروش مسکن (۱۰ درصد) و بازار اجاره‌نامه‌ها (۴۱ درصد) بود. واکسمان استراتژی یکپارچه تراکنش شرکت را عامل اصلی این موفقیت عنوان کرد؛ استراتژیی که با ارائه نرم‌افزار به خریداران، فروشندگان و مستأجران، آن‌ها را به متخصصان متصل می‌کند تا تراکنش‌های بیشتری با استفاده از پلتفرم زیلو انجام دهند.

• رشد قابل توجه بخش اجاره‌نامه‌ها که اکنون بیش از یک‌چهارم درآمد زیلو را تشکیل می‌دهد.
• تمرکز بر تجربه یکپارچه برای مصرف‌کننده از طریق ارائه خدمات وام مسکن زیلو به عنوان یکی از گزینه‌های مالی.
• وجود بحران مقرون‌به‌صرفه‌بودن مسکن به دلیل افزایش نزدیک به ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها نسبت به دوران پیش از همه‌گیری.
• کمک به مستأجران برای تبدیل شدن به خریداران آینده از طریق ابزارهایی مانند گزارش‌دهی اجاره به مراکز اعتبارسنجی.
• دارا بودن بزرگ‌ترین پایگاه داده اجاره‌نامه با ۲.۵ میلیون لیست و جذب ۳۶ میلیون بازدیدکننده منحصربه‌فرد در ماه.

“متأسفانه همچنان یک بحران واقعی مقرون‌به‌صرفه‌بودن در بازار مسکن وجود دارد. قیمت‌های مسکن نسبت به قبل از همه‌گیری نزدیک به ۱۰۰ درصد افزایش یافته‌اند.”

“ماموریت ما این است که به افراد بیشتری کمک کنیم تا صاحب خانه شوند. شما نمی‌توانید این کار را انجام دهید اگر به مستأجران کمک نکنید، زیرا هر سال تعداد مستأجران بسیار بیشتر از خریداران و فروشندگان است.”

با توجه به شرایط کنونی بازار، بسیاری از افراد به‌ویژه خریداران اولیه، بین گزینه خرید و اجاره در حال “ردیابی دوگانه” هستند. پلتفرم یکپارچه زیلو با ارائه هر دو گزینه، به آن‌ها در اتخاذ بهترین تصمیم کمک می‌کند. آینده کسب‌وکار زیلو بر ادامه رشد بخش اجاره‌نامه و همچنین گسترش خدمات وام‌دهی خود متمرکز است.