نگرانیهای گسترده درباره سیاستهای ممدانی برای املاک تجاری نیویورک
مایکل نیرنبرگ، مدیرعامل ریتم کپیتال، درباره سیاستهای زهران ممدانی نامزد منتخب شهرداری نیویورک ابراز نگرانی میکند اما نسبت به سبد املاک اداری شرکت خود اطمینان دارد.
نگرانیهای بخش املاک تجاری نیویورک
مایکل نیرنبرگ، مدیرعامل شرکت ریتم کپیتال، در مصاحبهای با بلومبرگ درباره سیاستهای زهران ممدانی نامزد منتخب شهرداری نیویورک ابراز نگرانی کرد. وی اشاره کرد که سیاستهای ممدانی در حوزه مسکن مقرونبهصرفه و کنترل اجارهبها ممکن است بر بخش املاک تجاری تأثیر منفی بگذارد.
عملکرد قوی بازار املاک تجاری
- بازار املاک تجاری نیویورک بهترین فصل اجارهدهی در بیش از ۲۰ سال گذشته را تجربه کرده است
- میانگین اجارهبها در پرتفولیوی ریتم کپیتال ۸۵ دلار برای هر فوت مربع است
- این شرکت به دنبال ۱۰۰٬۰۰۰ فوت مربع فضای اداری جدید در نیویورک است
نیرنبرگ تأکید کرد: "ما نسبت به سبد املاک اداری خود احساس اطمینان میکنیم، بدون توجه به اینکه چه کسی شهردار شود"
وی افزود: "نیاز به فضای اداری در نیویورک بسیار بالاست و قیمتها برای املاک درجه یک به بیش از ۳۰۰ دلار برای هر فوت مربع میرسد"
با وجود نگرانیهای سیاسی، شرکت ریتم کپیتال به دلیل عملکرد قوی بازار و تقاضای بالا برای فضای اداری در نیویورک، نسبت به آینده کسبوکار خود خوشبین است.
