چین در حال بررسی بسته‌های جدید تحریک بخش مسکن
چین در حال بررسی مجموعه‌ای از محرک‌های جدید برای نجات بازار مسکن خود است که بیش از چهار سال است در رکود به سر می‌برد. این اقدامات که شامل کمک‌های رهنی و معافیت‌های مالیاتی می‌شود، به منظور جلوگیری از بی‌ثباتی در نظام مالی این کشور تدارک دیده شده‌اند.
چین و محرک‌های جدید بخش مسکن
چین در حال برنامه‌ریزی برای اجرای بسته‌های جدید محرک اقتصادی برای نجات بازار مسکن است که بیش از چهار سال است با رکود شدید مواجه شده است. به گزارش منابع آگاه، مقامات چینی در حال بررسی گزینه‌های مختلفی از جمله ارائه یارانه رهنی برای خریداران اولین‌بار، افزایش معافیت‌های مالیاتی برای وام‌گیرندگان مسکن و کاهش هزینه‌های تراکنش‌های ملکی هستند. این اقدامات در پاسخ به افزایش نگرانی‌ها در مورد تضعیف بیشتر بخش مسکن و پیامدهای آن برای ثبات مالی کشور صورت می‌گیرد. گزارش‌ها حاکی از آن است که این طرح‌ها از سه ماهه سوم سال جاری در دست بررسی بوده و احتمالاً در ماه‌های آینده اجرایی خواهند شد. کارشناسان هشدار می‌دهند که وام‌های معوق در این بخش می‌تواند به صدها میلیارد یوان برسد که این روند تا سال ۲۰۲۶ نیز ادامه خواهد داشت.
- ارائه کمک‌های مالی مستقیم به خریداران مسکن برای اولین‌بار
- افزایش معافیت‌های مالیاتی برای کاهش بار وام‌گیرندگان
- کاهش هزینه‌های اداری و تراکنش‌های ملکی
- تمرکز بر پیشگیری از گسترش بدهی‌های معوق در نظام بانکی
- برنامه‌ریزی برای اجرای سریع‌تر این سیاست‌ها قبل از نشست مجمع ملی خلق
بلومبرگ اینتلیجنس هشدار می‌دهد: «صدها میلیارد یوان از وام‌های مسکن در حال حاضر در منفی‌بست‌بودن قرار دارند و این روند تشدید خواهد شد.»
یک تحلیلگر می‌گوید: «بیش از ۶۰٪ ثروت خانوارهای چینی به املاک وابسته است که هر گونه نوسان در این بخش می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای داشته باشد.»
با توجه به اینکه بخش مسکن چین کماکان با چالش‌های ساختاری روبرو است، موفقیت این محرک‌های جدید در بازگرداندن اعتماد سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تعیین‌کننده خواهد بود.
