اجارهبهای منهتن به بالاترین حد تاریخ رسید با پیروزی ممدانی در انتخابات شهرداری
اجارهبهای آپارتمانهای منهتن در نوامبر به بالاترین حد تاریخ رسید، همزمان با پیروزی زهران ممدانی در انتخابات شهرداری نیویورک که عمدتاً بر محور نگرانیهای مقرونبهصرفگی انجام شد. متوسط اجارهبهای جدید به ۴۷۵۰ دلار رسید که ۱۳ درصد نسبت به سال قبل افزایش نشان میدهد.
بازار اجارهبهای منهتن در وضعیت بیسابقه
بازار اجارهبهای منهتن در نوامبر ۲۰۲۵ به وضعیت بیسابقهای رسید، همزمان با پیروزی زهران ممدانی در انتخابات شهرداری نیویورک. متوسط اجارهبهای جدید به ۴۷۵۰ دلار رسید که ۱۳ درصد نسبت به سال قبل و ۳.۳ درصد نسبت به اکتبر افزایش نشان میدهد. این در حالی است که معمولاً در فصل پاییز شاهد کاهش تقاضا برای اجاره هستیم، اما امسال بازار همچنان داغ باقی مانده است.
- یک چهارم آپارتمانها بالاتر از قیمت پیشنهادی مالکان اجاره داده میشوند
- بخش لوکس بازار با افزایش ۱۸ درصدی در ۱۰ درصد بالایی مواجه شد
- آپارتمانهای سه خوابه و بزرگتر افزایش ۲۷ درصدی را تجربه کردند
- مهاجرت به نیویورک و رشد دستمزدها از عوامل اصلی این افزایش هستند
- دوران همهگیری کرونا تنها دوره کوتاه کاهش قیمتها بود
«این دادهها نشاندهنده مقیاس بحران مقرونبهصرفگی در نیویورک و فوریت حل این مسئله است»
«از ابتدای زمان مردم به این شهر میآیند... با زندگیهای خود در پشت سر به ایستگاه اتوبوس میرسند»
ممدانی در campaigned بر اساس سیاستهای مقرونبهصرفگی مسکن و اجرای تثبیت اجارهبها برای آپارتمانهای تنظیمشده campaigning کرد. با این حال، دادهها نشان میدهد که بحران مقرونبهصرفگی حتی قبل از شروع کار او در حال بدتر شدن است.
