نابرابری مسکن قبل از بهبود، بدتر خواهد شد
صنعت مسکن در اقتصاد آمریکا به سمت ساخت خانههای لوکس حرکت میکند، در حالی که تقاضا برای مسکن مقرونبهصرفه افت میکند. این روند نابرابری مسکن را تشدید کرده و ساخت خانههای ابتدایی را کاهش میدهد.
نابرابری مسکن در آمریکا
صنعت مسکن آمریکا به طور فزایندهای به سمت ساخت خانههای لوکس با امکاناتی مانند زمین گلف و زمین پیکلبال متمایل شده است. این در حالی است که بازار مسکن مقرونبهصرفه با کاهش مواجه شده است. علت این تغییر، تفاوت وضعیت اقتصادی خانوارهای ثروتمند و طبقه کارگر در شرایطی است که بازار سهام رونق دارد اما بازار کار راکد است.
- سازندگان مسکن ترجیح میدهند به جای ساخت خانههای ابتدایی، به سمت بخش لوکس بازار بروند
- کاهش ساخت مسکن مقرونبهصرفه وضعیت affordability را بدتر میکند
- میلینرها که به دنبال ارتقاء سطح زندگی هستند، خانههای قدیمی خود را به بازار عرضه میکنند
- در بلندمدت، هر نوع ساختوساز میتواند مفید باشد
- خانههای ۲۰ تا ۳۰ ساله که توسط میلینرها تخلیه میشوند، به عنوان مسکن ابتدایی عرضه خواهند شد
"در اقتصاد امروز آمریکا، صنعت مسکن دریافته است که تمرکز بر بخش لوکس سودآورتر است"
"همه ساختوسازها در نهایت مفید هستند؛ حتی خانههای لوکس نیز در بلندمدت به بهبود بازار مسکن کمک میکنند"
اگرچه این روند در کوتاهمدت نابرابری مسکن را تشدید میکند، اما در بلندمدت میتواند با افزایش عرضه خانههای قدیمیتر، تا حدی به حل مشکل کمک کند.
