نیویورک سیتی و رونق ساخت و ساز مسکن در آمریکا

تحول‌های اخیر در حوزه مسکن در آمریکا و به ویژه در شهرهای بزرگ مانند نیویورک، نشان‌دهنده افزایش آگاهی عمومی نسبت به بحران مسکن است. به نظر می‌رسد رای‌دهندگان و سیاست‌گذاران بالاخره در حال اتخاذ تدابیری برای حل این مشکل اساسی هستند.

• کمبود مسکن به مشکلی ملی تبدیل شده و شهروندان را با تبعات اقتصادی و اجتماعی گوناگونی روبرو کرده است.
• قیمت‌های سرسام‌آور مسکن و نرخ‌های بالای وام‌های رهنی، امکان خرید مسکن را برای بسیاری از خانوارها دشوار کرده است.
• افزایش هزینه اجاره‌بها در مقایسه با رشد درآمدها، فشار مالی قابل توجهی بر مستأجران وارد کرده به طوری که تقریباً نیمی از مستأجران بیشتر از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف هزینه مسکن می‌کنند.
• کاهش نرخ خانه‌های خالی در نیویورک به ۱.۴ درصد و همزمان افزایش جمعیت بی‌خانمان‌ها، عمق بحران را در این کلان‌شهر نشان می‌دهد.

این تحول‌ها حاکی از آن است که شهرها بالاخره در حال بیدار شدن نسبت به بحران مسکن هستند.