کارشناس مسکن: نهضت ملی مسکن با مشکل تأمین منابع مواجه است
کارشناس بازار مسکن از شکست نسبی طرح نهضت ملی مسکن خبر داده و میگوید پیشبینی درستی درباره تأمین منابع صورت نگرفت. هزینههای ساخت سه برابر شده و بانکها توان وامدهی ندارند.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساختوساز اعلام کرد که بازار مسکن نتوانسته همپای تورم حرکت کند. مهدی سلطانمحمدی، تحلیلگر بازار مسکن، وضعیت فعلی این بازار را در آستانه عید ۱۴۰۵ بررسی کرده و به مشکلات اساسی طرح نهضت ملی مسکن اشاره میکند.
از ابتدا که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد، پیشبینی درستی درباره تأمین منابع صورت نگرفت. محاسبات نشان میدهد بانکها در این طرح وام ندادند و قرار بود بخش کوچکی از منابع را متقاضی تأمین کند. اما دولت خود منابعی نداشت و هزینههای ساخت نسبت به زمان شروع طرح سه برابر شده است.
سلطانمحمدی میگوید: "طرح نهضت ملی مسکن شکست خورده تلقی میشود، اما شکست کامل نیست هرچند اهداف اصلی آن تأمین نمیشود."
وی همچنین هشدار میدهد: "اگر منظور تأمین اهداف اولیه باشد، درصد بسیار کمی محقق خواهد شد و ممکن است ۱۰ تا ۱۲ سال طول بکشد."
به طور کلی، با توجه به تورم نقطهای حدود ۵۰ درصد و رشد هزینههای ساخت، قیمت مسکن نمیتواند ثابت بماند اما این افزایش قیمت بعید است همپای تورم باشد.
خبرگزاریدانشجو
