میانگین اجاره پیشنهادی در تهران: ۲۱ میلیون تومان با ۶۰۰ میلیون پولپیش
بررسی بازار اجاره تهران نشان میدهد مستاجران برای واحدهای مسکونی باید بهطور میانگین ماهانه ۲۱ میلیون تومان اجاره بههمراه ۶۰۰ میلیون تومان پولپیش پرداخت کنند. تفاوتهای منطقهای در متراژ و سن بنا نیز تحلیل شدهاست.
بررسی بازار اجاره مسکن در تهران
تحلیل بازار اجاره تهران در واپسین روزهای پاییز نشان میدهد که مستاجران برای واحدهای مسکونی در پایتخت باید بهصورت میانگین ماهانه ۲۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره بههمراه ۵۹۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان پولپیش پرداخت کنند. تحقیقات میدانی براساس فایلهای ارائهشده به بازار آنلاین انجام شده و محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران بهصورت رندوم مورد سنجش قرار گرفتهاند.
- تفاوتهای منطقهای: در مناطق شمالی تهران واحدها با متراژ بالاتر (میانگین ۱۱۴ مترمربع) و سن بنای کم (۹.۵ سال) عرضه میشوند
- مناطق جنوبی: متراژ واحدها کاهش یافته (۷۳.۸ مترمربع) و سن بنا بیشتر است (۱۱.۴ سال)
- ثبات بازار: اگرچه فایلها تصادفی انتخاب شدهاند، اما بازار نسبت به آبان ماه روند باثباتی نشان میدهد
- شاخص آبان ماه: میانگین اجاره پیشنهادی در آبان ۲۱.۲ میلیون تومان با پول پیش ۶۲۸ میلیون تومان بودهاست
"در نبض امروز بازار اجاره، محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در واپسین روزهای پاییز بهصورت رندوم مورد سنجش قرار گرفتهاست"
بررسیها حاکی از آن است که با وجود تفاوتهای قابل توجه بین مناطق مختلف تهران، بازار اجاره مسکن در پاییز ۱۴۰۴ از ثبات نسبی برخوردار بوده است.
