رکود سنگین بازار مسکن ادامه دارد؛ شهرهای جدید پناه خریداران
بازار مسکن کشور با کمترین معاملات دو سال اخیر مواجه است اما شهرهای جدید اطراف تهران با قیمتهای مناسبتر هنوز فعال هستند و خریداران متوسط را جذب میکنند.
رکود شدید بازار مسکن و جذابیت شهرهای جدید
بازار مسکن ایران رکود سنگینی را تجربه میکند و معاملات به پایینترین سطح طی دو سال اخیر رسیده است. این وضعیت باعث شده تعداد زیادی از مشاوران املاک فعالیت خود را محدود کنند یا کاملاً از این شغل خارج شوند. با این حال، شهرهای جدید اطراف تهران وضعیت بهتری دارند و قیمتها در این مناطق مناسبتر گزارش شده است.
- قیمت واحدهای مسکونی در شهر جدید هشتگرد بین ۱.۱ تا ۲ میلیارد تومان در نوسان است
- واحد ۸۴ متری با امکانات کامل به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان عرضه شده
- واحدهای ویلایی ۱۰۳ متری با امکان تهاتر با طلا یا خودرو موجود است
- خریداران متوسط و جوان به دنبال واحدهای ارزانتر هستند
- تنوع واحدها و قیمتهای نسبتاً معقول جذابیت ایجاد کرده
"وضعیت شهرهای جدید اطراف تهران کمی بهتر از پایتخت گزارش شده است" "رکود موجود ناشی از افزایش قیمتها، کاهش قدرت خرید و انتظار خریداران برای کاهش بیشتر نرخهاست"
شهرهای جدید با عرضه واحدهای متنوع توانستهاند بخشی از خریداران را جذب کنند و برای قشر متوسط فرصت مناسبی محسوب میشوند.
