مالکان بخوانند/ جزییات مالیات املاک گرانقیمت اعلام شد
مالکان املاک گرانقیمت موظف به پرداخت مالیات سالانه هستند. زمینهای مسکونی با ارزش بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال مشمول مالیات دو در هزار میشوند.
مالیات جدید برای املاک گرانقیمت
طبق قانون بودجه سال ۱۴۰۴، مالکان املاک گرانقیمت موظف به پرداخت مالیات سالانه شدهاند. این قانون برای زمینهای دارای کاربری مسکونی با ارزش بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال (۳۰ میلیارد تومان) و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال (۵۰ میلیارد تومان) اعمال میشود. مازاد این مبالغ مشمول مالیات دو در هزار خواهد بود.
- مالکان مسئول: شخصی که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک ملک بوده، مسئول پرداخت مالیات تا پایان بهمنماه ۱۴۰۴ است
- معافیتهای خاص: واحدهای مسکونی در حال ساخت و مالکانی که تنها یک واحد مسکونی داشته و ده سال مالکیت بدون وقفه داشتهاند، تا دو برابر سقف معاف هستند
- جریمه واحدهای غیرمجاز: واحدهای غیرمجاز تا دریافت پروانه ساخت، مشمول جریمهای معادل دو برابر مالیات واحدهای مجاز میشوند
- ممنوعیت نقلوانتقال: ثبت هرگونه نقلوانتقال یا اجاره املاک مشمول مالیات، پیش از پرداخت بدهی مالیاتی ممنوع است
«سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است اطلاعات مربوط به املاک را بهصورت برخط در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد»
«این مالیات قطعی است اما اعتراض اشخاص مطابق مقررات قانون مالیاتهای مستقیم قابل بررسی خواهد بود»
این قانون با هدف شفافسازی و افزایش درآمدهای مالیاتی وضع شده و تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی را شامل میشود.
