میانگین قیمت مسکن در تهران و شکستن سقف جهانی سهم مسکن در سبد خانوار ایرانی

بحران هزینه مسکن در سبد خانوار ایرانی

آخرین آمارهای مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شهری کشور به ۴۳.۷ درصد رسیده است، در حالی که استاندارد جهانی این شاخص را ۳۰ درصد تعیین کرده است. این رقم در استان تهران به ۵۹.۹ درصد افزایش یافته و در برخی استان‌ها از مرز ۶۰ درصد نیز عبور کرده است. در دهک‌های پایین درآمدی، سهم مسکن حتی تا ۷۰ درصد برآورد می‌شود که فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارها وارد می‌کند.

• سهم مسکن در استان بوشهر ۲۰ درصد و کمترین میزان گزارش شده است
• استان‌هایی مانند آذربایجان غربی (۳۷%) و سمنان (۳۸%) نیز آمار بالایی دارند
• ۲۴.۵ میلیون نفر در کشور مستأجر هستند و ۳۷ درصد خانوارهای شهری در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند
• در تهران ۵۱ درصد خانوارها مستأجر هستند
• قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از مرز ۹۰ میلیون تومان گذشته است

کارشناس اقتصاد مسکن تأکید می‌کند: "در دهک‌های پایین، سهم مسکن گاهی از ۷۰ درصد هم بالاتر می‌رود"

تحلیل داده‌ها نشان می‌دهد: "افزایش سهم هزینه مسکن نتیجه رکود درآمدی، تورم عمومی و نبود سیاست‌های پایدار در حوزه اجاره است"

روند تاریخی نشان می‌دهد که سهم مسکن از سبد هزینه خانوار از ۲۷ درصد در ابتدای دهه ۸۰ به حدود ۴۵ درصد در سال ۱۴۰۲ رسیده و ادامه این روند می‌تواند مانع بهبود شاخص رفاه خانوار شود.