تغییرات بزرگ در بازار مسکن تهران و قیمتگذاری مناطق مختلف
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسیده که حدود ۱ درصد کاهش نسبت به شهریورماه داشته است. قیمتهای نمونهای مسکن ۵۵ متری در مناطق مختلف تهران بین ۴ تا ۵.۵ میلیارد تومان اعلام شده است.
تغییرات بازار مسکن تهران
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسیده که حدود ۰.۹ درصد کمتر از تورم شهریورماه بوده است. این کاهش اگرچه اندک است اما نشاندهنده تغییر احتمالی در روند صعودی قیمتها میباشد. بخش «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها» نیز تورم ۳۷.۱ درصدی را تجربه کرده است.
- تورم نقطهبهنقطه بخش مسکن در مهرماه ۳۴ درصد اعلام شده
- تورم اجاره مسکن سالانه ۳۶.۵ درصد ثبت شده است
- خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی با تورم ۴۴.۳ درصدی مواجه بوده
- کاهش ۵ درصدی تورم خدمات نگهداری نسبت به شهریورماه مشاهده شده
"در مهرماه امسال، تورم ماهانه و نقطهبهنقطه بخش مسکن بهترتیب ۳ و ۳۴ درصد اعلام شده است" "یک واحد مسکونی ۵۵ متری در شهرک ولیعصر با قیمت ۴ میلیارد تومان فایل شده است"
نمونههایی از قیمتهای فعلی بازار شامل آپارتمان ۵۵ متری در تهرانپارس غربی با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان و واحد ۴۵ متری در امامزاده حسن با قیمت ۲.۶۵ میلیارد تومان نشان میدهد که تفاوت قیمت قابل توجهی بین مناطق مختلف تهران وجود دارد.
