هزینه دریافت وام مسکن برای زوجین تهرانی: ۳۵۷ میلیون تومان برای وام ۱.۲ میلیاردی

هزینه سنگین دریافت وام مسکن در تهران

در حال حاضر قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس به ۱۳۷ هزار تومان برای هر برگه رسیده است. بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت وام مسکن با سقف یک میلیارد تومان به همراه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله، نیاز به خرید ۲۵۶۰ برگه دارند که هزینه‌ای معادل ۳۵۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان در بر خواهد داشت. این میزان حدود یک‌سوم ارزش کل وام را تشکیل می‌دهد.

• رشد ۵ درصدی قیمت اوراق در معاملات فرابورس
• وابستگی دریافت تسهیلات به خرید اوراق از بازار سرمایه
• طرح‌های قبلی وام بدون اوراق توسط بانک مسکن
• تفاوت نرخ سود وام با اوراق (۱۷.۵٪) و بدون اوراق (۱۸٪)

"دریافت تسهیلات مسکن نیازمند خرید اوراق از دارندگان سپرده ممتاز بانک مسکن است."

"بانک مسکن می‌تواند طرح اعطای وام بدون نیاز به خرید اوراق را برای کاهش فشار بر متقاضیان اجرا کند."

با توجه به افزایش مستمر قیمت اوراق، هزینه دریافت وام مسکن به یکی از چالش‌های اصلی متقاضیان به‌ویژه در تهران تبدیل شده است.