مسکن به معضل ملی تبدیل شد/ انحصار مالکیت زمین مانع خانه‌دار شدن مردم

بحران مسکن در ایران و راه‌کارهای پیش‌رو

بحران مسکن در ایران به معضلی ملی تبدیل شده است که بیش از ۹ دهک درآمدی کشور را تحت تأثیر قرار داده است. سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به ۵۵ تا ۶۵ درصد رسیده و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و اجاره‌بها، دسترسی به مسکن را حتی در قالب رهن و اجاره برای بسیاری غیرممکن کرده است. نمایندگان مجلس عملکرد وزارت راه و شهرسازی را در حوزه مسکن ضعیف ارزیابی کرده‌اند و بسته بودن سامانه ثبت‌نام متقاضیان مسکن ملی را یکی از دلایل اصلی این بحران می‌دانند.

• بسته بودن سامانه‌های ثبت‌نام مسکن ملی و عدم پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها
• انحصار مالکیت زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن با ۱۳۶ هزار هکتار زمین در محدوده شهری
• عدم شفافیت در تصمیم‌گیری‌های مربوط به محدوده‌های شهری و نقشه‌های زمین
• اثرات منفی بحران مسکن بر جوانان، ازدواج و فرزندآوری

محمدرضا رضایی‌کوچی: «بانک‌ها از پرداخت تسهیلات طبق قانون سر باز می‌زنند و با شکایت به دیوان عدالت اداری، اجرای قانون را متوقف می‌کنند.»

محمد صالح شکوهی بیدهندی: «سیاست‌گذاری فعلی با اهداف کلان نظام تعارض دارد؛ جامعه به سمت بافت‌های متراکم هدایت می‌شود در حالی که انتظار افزایش نرخ فرزندآوری داریم.»

کارشناسان تأکید دارند که عرضه زمین‌های دولتی، اجرای قانون جهش تولید مسکن و شفافیت در تصمیم‌گیری‌ها می‌تواند فشار بر مردم را کاهش دهد. بدون اصلاحات بنیادین، بحران مسکن ادامه خواهد یافت.