حق کسب و پیشه در سه شهرستان استان چهارمحال و بختیاری
رئیس دادگستری بروجن اعلام کرد: طبق آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۱ قانون روابط موجر و مستأجر، شمول جغرافیایی حق کسب و پیشه تنها در شهرستان‌های شهرکرد، بروجن و فرخشهر اعمال می‌شود.
حق کسب و پیشه در استان چهارمحال و بختیاری
رئیس دادگستری شهرستان بروجن در دوره آموزشی متقاضیان اخذ پروانه تخصصی مشاوران املاک تأکید کرد که بر اساس آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۱ قانون روابط موجر و مستأجر، شمول حق کسب و پیشه در استان چهارمحال و بختیاری تنها به سه شهرستان شهرکرد، بروجن و فرخشهر محدود می‌شود. این حق ناظر بر قراردادهای استیجاری فی‌مابین سال‌های ۱۳۵۶ تا ۱۳۷۶ است و در خصوص شمول جغرافیایی آن در رویه قضایی اختلاف نظر وجود دارد. پس از انقلاب اسلامی، بازه زمانی این حق به دلیل نظریه شورای نگهبان که آن را نامشروع اعلام کرد، به سال‌های ۱۳۵۶ تا ۱۳۷۶ محدود شد.
- حق کسب و پیشه و تجارت به مستأجران اماکن تجاری به دلیل ایجاد ارزش افزوده ناشی از فعالیت‌های اقتصادی تعلق می‌گیرد.
- تفاوت حق کسب و پیشه با سرقفلی در این است که سرقفلی مبلغی است که مستأجر در ابتدای عقد اجاره به موجر پرداخت می‌کند.
- حق کسب و پیشه به مرور زمان شکل گرفته و به موجب قانون به مستأجر تعلق می‌گیرد.
- حق سرقفلی به موجب قرارداد و توافق به موجر تعلق می‌گیرد.
- مشاوران املاک باید در تنظیم قراردادها دقت لازم را داشته باشند.
"حق کسب و پیشه و تجارت، حقی است که به مستأجران اماکن تجاری به دلیل ایجاد ارزش افزوده ناشی از فعالیت‌های اقتصادی تعلق می‌گیرد."
"سرقفلی مبلغی است که مستأجر به موجر در ابتدای عقد اجاره پرداخت می‌کند تا حق استفاده از یک محل تجاری را برای مدت معین به دست آورد."
