در حال بارگذاری...
تحلیل سه عامل کلیدی در بحران مسکن ایران: کاهش ۴۰ درصدی پروانه‌های ساختمانی، افزایش ۳۷ درصدی قیمت مصالح و کاهش قدرت خرید. نماینده مجلس از کاهش شدید ساخت‌وساز خبر داده و هشدار داده که کسری مسکن به ۷ میلیون واحد رسیده است.
بازار مسکن ایران با یک چالش سهبعدی جدی مواجه شده است که بر اساس اعلام مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، شامل کاهش ۳۵ تا ۴۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست سال جاری میشود. این کاهش بهطور مشخص در تهران از ۶۷۶۰ پروانه در سال ۱۴۰۲ به ۳۹۰۰ مورد در سال ۱۴۰۴ رسیده که نشاندهنده فرار سرمایهگذاران به بازارهای موازی مانند طلا و ارز است.
یوسفی تأکید کرد: "رقم پروانهها در نیمه نخست سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ به ترتیب به ۵۱۰۰ و ۳۹۰۰ مورد کاهش یافته" مرکز آمار اعلام کرد: "در کلانشهرهایی مانند تهران ۵۷ درصد از درآمد خانوارها صرف هزینههای مسکن میشود"
این سهضلعی بحران باعث قفل شدن بازار مسکن شده است؛ جایی که معاملات کاهش مییابد اما قیمتها پایین نمیآید. راهحل این مشکل نه مداخله جزیرهای در بخش مسکن، بلکه کنترل تورم کلی اقتصاد کشور است.
خبرآنلاین
