افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و رکود بازار مسکن تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته خبر داد و گفت خرید و فروش ملک تقریبا متوقف شده است. بازار مسکن تهران با رکود مواجه است و سازندگان مجبور به کاهش سود خود شدهاند.
بازار مسکن تهران در شرایط رکود
بازار مسکن تهران در حال حاضر با رکود شدید مواجه شده است و خرید و فروش املاک تقریبا متوقف شده. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرد که قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته ۵۰ درصد افزایش یافته است، اما به دلیل نبود مشتری، سازندگان مجبور به کاهش سود خود شدهاند تا واحدها متناسب با توان مالی متقاضیان به فروش برسد.
- قیمت مسکن در شمال تهران ثابت مانده اما در جنوب شهر افزایش جزئی داشته است
- مراجعات به دفاتر املاک در مناطق جنوبی تهران بیشتر از شمال شهر است
- ماهانه حدود ۱۰ هزار قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد میشود
- تورم نقطهبهنقطه بخش مسکن ۳۵.۸ درصد اعلام شده است
- بحرانهای منطقهای و نااطمینانیهای سیاسی بر بازار مسکن تاثیر گذاشته است
"فعلا بازار ملک راکد است. هر شوکی که از بیرون وارد میشود بازار مسکن را تحت تاثیر قرار میدهد."
"به دلیل نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان بعضا از سود خودشان میزنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد."
بازار مسکن تهران در سه ماهه پاییز معمولا شرایط آرامی را تجربه میکند، اما بحرانهای منطقهای از سال گذشته تاکنون به رکود این بازار به ویژه در مناطق شمالی پایتخت عمق بخشیده است.
