پیشبینی کارشناس از بازار مسکن تا عید ۱۴۰۵: جهش قیمتها در راه است
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساختوساز پیشبینی کرد بازار مسکن تا عید ۱۴۰۵ رونق نخواهد داشت ولی افزایش قیمتها اجتنابناپذیر است.
پیشبینی کارشناس از بازار مسکن تا عید ۱۴۰۵
کارشناس بازار مسکن مهدی سلطانمحمدی با تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن پیشبینی کرده است که بازار مسکن تا شب عید ۱۴۰۵ رونق معمول سالانه را تجربه نخواهد کرد. وی اشاره میکند که رکود نسبی حاکم بر بازار ادامه دارد و قیمتها نتوانستهاند همپای تورم حرکت کنند.
- طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا با پیشبینی نادرست منابع روبرو بوده است
- کاهش شدید ساختوساز و بیعلاقگی سرمایهگذاران به ورود به بازار
- افزایش ۳ برابری هزینههای ساخت از زمان شروع طرح نهضت ملی مسکن
- عدم توانایی بانکها در تأمین منابع لازم برای تکمیل پروژهها
- تکرار تجربه ناموفق مسکن مهر در شرایط کنونی
«از ابتدا پیشبینی درستی درباره تأمین منابع صورت نگرفت و کارشناسان هشدار داده بودند که این طرح از نظر کارشناسی دچار اشکال است»
«قطعاً افزایش قیمت در انتظار بازار خواهد بود، زیرا با تورم نقطهای حدود ۵۰ درصد و رشد بیشتر هزینههای ساخت، قیمت مسکن نمیتواند ثابت بماند»
با وجود پیشبینی افزایش قیمتها، این افزایش بعید است همپای نرخ تورم باشد و بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۵ با چالشهای جدی مواجه خواهد بود.
