قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران ۵ میلیون تومان افزایش یافت

وضعیت قیمت مسکن در تهران

بر اساس اعلام کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران رفتار متفاوتی داشته است. در حالی که قیمت‌ها در شمال تهران نسبت به مهر ماه بدون تغییر باقی مانده، مناطق جنوبی شاهد رشد ۵ میلیون تومانی برای هر متر واحدهای کوچک متراژ بوده‌اند.

• قیمت تمام شده ساخت هر متر مسکن در تهران به طور متوسط به ۳۰ میلیون تومان افزایش یافته است
• قدرت خرید متقاضیان مسکن همچنان پایین است و تسهیلات مسکن نتوانسته این وضعیت را بهبود بخشد
• مراجعات به دفاتر املاک در جنوب تهران افزایش یافته اما تبدیل به معامله نشده است
• سازندگان مسکن از سود خود کاسته‌اند تا واحدهای ساخته شده را نقد کنند

"هنوز بازار مسکن از دلار تاثیر نگرفته است. رشد نرخ دلار قیمت تمام شده مسکن را افزایش داده اما افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن دور از انتظار است."

"مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به ثبات قیمت‌ها می‌توانند در بهترین وضعیت وارد بازار شوند."

وضعیت کنونی بازار مسکن نشان می‌دهد که با وجود افزایش هزینه‌های ساخت، فشار اقتصادی بر مردم باعث شده تقاضای موثر برای خرید مسکن کاهش یابد و بازار در حالت انتظار به سر برد.