قیمت خرید آپارتمان ۲ خوابه در قم و تحلیل بازار مسکن
تحلیل بازار مسکن قم نشان میدهد قیمت هر متر مربع از ۳۰ تا ۸۰ میلیون تومان متغیر است. تفاوت معنادار محلهها و نمونههای قیمتی واحدهای مختلف بررسی شده است.
بازار مسکن قم: تحلیل قیمتها و تفاوت محلهها
بازار خرید مسکن در قم را نمیتوان با یک عدد یا میانگین توضیح داد، چرا که این بازار بهوضوح به چند سطح قیمتی مختلف تقسیم شده است. در یک سوی بازار، واحدهای کممتراژ و اقتصادی قرار گرفتهاند که تقاضای مصرفی را جذب میکنند و در سوی دیگر، آپارتمانهای بزرگمتراژ در محلههای تثبیتشده که بیشتر کارکرد سرمایهای دارند.
- قیمت هر مترمربع مسکن در قم از محدوده ۳۰ میلیون تومان شروع میشود و در برخی محلهها به حدود ۸۰ میلیون تومان میرسد
- در محلههایی با قیمتهای پایینتر، واحدها معمولاً سریعتر به فروش میرسند
- محلههای با قیمتهای بالاتر، میزبان معاملاتی کمتعداد اما هدفمند هستند
- نمونههای قیمتی: واحد ۹۹ متری در پردیسان ۳.۳۵ میلیارد، واحد ۱۲۰ متری در انسجام ۶.۲ میلیارد تومان
- واحد ۱۵۵ متری در سالاریه ۱۲.۹ میلیارد و واحد ۸۵ متری در فاطمیه ۲.۵ میلیارد تومان
"اقتصادآنلاین نوشت: قیمت هر مترمربع مسکن در قم از محدوده ۳۰ میلیون تومان شروع میشود و در برخی محلهها به حدود ۸۰ میلیون تومان میرسد."
"این اختلاف صرفاً عددی نیست، بلکه نتیجه تفاوت در دسترسی شهری، سابقه محله، نوع ساختوساز و انتظارات خریداران است."
بازار مسکن قم نه راکد است و نه پرشتاب، بلکه بازاری انتخابمحور است. خریدارانی که بدون تحلیل وارد این بازار میشوند با سردرگمی مواجه خواهند شد، اما کسانی که تفاوت لایههای قیمتی و رفتار هر محله را میشناسند، شانس بیشتری برای یک خرید منطقی دارند.
