قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران با بودجه ۵ میلیارد تومان
بررسی قدرت خرید مسکن در تهران با بودجه ۵ میلیارد تومان نشان میدهد که از آپارتمانهای کوچک در مرکز و شمال تا واحدهای بزرگمتراژ در جنوب پایتخت متغیر است.
قدرت خرید مسکن در تهران با ۵ میلیارد تومان
بررسی بازار مسکن تهران نشان میدهد که با بودجه ۵ میلیارد تومانی، قدرت خرید در مناطق مختلف پایتخت کاملاً متفاوت است. در شرق تهران مانند تهرانپارس شرقی میتوان آپارتمانی تا ۶۰ مترمربع با امکانات کامل خرید، در حالی که در مرکز تهران تنها واحدهای ۳۵-۴۰ متری بدون امکانات در دسترس هستند. مناطق نیمهجنوبی مانند منطقه ۱۰ و ۱۲ امکان خرید واحدهای ۷۰-۸۰ متری را فراهم میکنند.
- در شمال تهران امکان خرید واحد با استانداردهای معمول وجود ندارد
- جنوب تهران بزرگترین متراژها (تا ۱۱۰ متر) را با امکانات کامل ارائه میدهد
- مناطق غربی تهران واحدهای تا ۶۰ متر با امکانات محدود در دسترس هستند
- محلههایی مانند نعمتآباد و فلاح بهترین ارزش خرید را ارائه میدهند
- کیفیت ساخت و سن بنا از عوامل تعیینکننده قیمت هستند
"در جنوب تهران میتوان واحدهایی با متراژ بالا تا سقف ۱۱۰ مترمربع و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری خرید"
"در شمال تهران تنها در نواحی با بافت فرسوده میتوان با این بودجه واحدهای قولنامهای خریداری کرد"
این تحلیل نشان میدهد که انتخاب محل سکونت در تهران به شدت به اولویتهای خریدار بستگی دارد.
