سقوط آزاد ساخت‌وساز در کشور و توقف احتمالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن

رشد منفی بخش ساختمان در ایران

گزارش جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد بخش ساختمان در شش ماه نخست سال ۱۴۰۴ رشد منفی ۱۲.۹ درصدی را تجربه کرده است. این آمار در مقایسه با رشد مثبت ۳.۴ درصدی سال گذشته، نشان‌دهنده تشدید رکود در این بخش مهم اقتصادی است.

عوامل مؤثر در رکود ساخت‌وساز

• کاهش استقبال سازندگان برای ورود به بخش مسکن
• رکود اقتصادی در سایر بخش‌ها
• افزایش قیمت مصالح ساختمانی
• کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن
• دور شدن دهک‌های پایین و متوسط از امکان خانه‌دار شدن

فردین یزدانی، پژوهشگر مسکن: "وقتی دسترسی به خانه و خانه‌دار شدن هر سال بدتر از سال قبل می‌شود، نباید انتظار داشت که بخش ساختمان رشد مثبت کند."

فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان: "رشد منفی بخش مسکن یک زنگ خطر هم برای ساخت‌وساز شهری و هم برای مسکن حمایتی و پروژه عظیم نهضت ملی مسکن است."

کارشناسان هشدار می‌دهند که تداوم این روند می‌تواند تأثیر جدی بر اقتصاد کشور داشته باشد، چرا که سهم بخش ساختمان در تولید ناخالص داخلی همواره قابل توجه بوده است.