اعلام مبلغ مالیات ۳۰۰ هزار تومانی برای هر واحد مسکن مهر

جزئیات مالیات تعیین شده برای واحدهای مسکن مهر

بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، مبلغ مالیات هر واحد مسکونی مهر بابت ساخت، آماده‌سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روبنایی برای سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۳، مبلغ ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده است. این تصمیم بر اساس بند «الف» تبصره ۱۰ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۳ و قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس شورای اسلامی اتخاذ شده است. معاون تحول هوشمند نظام مالیاتی سازمان امور مالیاتی در نامه‌ای به مرکز دادرسی مالیاتی این موضوع را اعلام کرده است.

نکته قابل توجه دیگر این است که مطابق اعلام سازمان امور مالیاتی، هیچ گونه مالیات دیگری غیر از مالیات بر ارزش افزوده خرید مصالح به این پروژه‌ها تعلق نخواهد گرفت. این بدان معناست که بابت خدمات مربوط به نظارت بر ساخت و طراحی پروژه‌های مسکن مهر نیز مالیات بر ارزش افزوده اعمال نمی‌شود. این شفاف‌سازی به منظور کاهش بار مالی بر سازندگان و فراهم شدن تسهیلات بیشتر در این طرح عمرانی مهم صورت گرفته است.

تعیین مبلغ مالیات بر اساس قانون بودجه

• مبلغ مالیات قطعی برای هر واحد مسکن مهر ۳۰۰,۰۰۰ تومان تعیین گردید.
• این مالیات شامل مراحل ساخت، محوطه‌سازی و زیربنایی است.
• این مقررات بر اساس قانون جهش تولید مسکن اعمال می‌شود.
• مالیات بر ارزش افزوده فقط بر خرید مصالح تعلق می‌گیرد.
• خدمات نظارت و طراحی از شمول مالیات بر ارزش افزوده مستثنی شده‌اند.

«بر اساس قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس شورای اسلامی، مالیات هر واحد مسکونی جهت ساخت، آماده‌سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روبنایی برای سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۳ رقم ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده است.»

«هیچ گونه مالیات دیگری غیر از مالیات بر ارزش افزوده خرید مصالح به پروژه‌های مسکن مهر تعلق نمی‌گیرد و مالیات بر ارزش افزوده بابت خدمات نظارت بر ساخت و طراحی اعمال نخواهد شد.»

این اقدام نشان‌دهنده رویکرد مدیریتی در تسهیل اجرای طرح‌های تولید مسکن حمایتی در چارچوب قوانین بودجه سالانه و قوانین مرتبط با جهش تولید مسکن است که هدف آن کاهش بروکراسی و معافیت‌های مالیاتی مشخص برای این بخش از ساخت‌وساز است. این ابلاغیه می‌تواند نقش مهمی در تسریع روند تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر داشته باشد.