فروش متری مسکن در بورس؛ فرصتی برای خانهدار شدن مستاجران
کارشناسان معتقدند فروش متری مسکن در بورس میتواند راهکاری نوین برای حل مشکل مسکن باشد، مشروط بر تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف. این طرح هنوز به مرحله اجرایی نرسیده اما پتانسیل کمک به تأمین مالی پروژهها و جذب نقدینگی را دارد.
فروش متری مسکن در بورس: راهکاری برای بازار مسکن
بازار مسکن ایران در سالهای اخیر با افزایش قیمتها، کاهش قدرت خرید خانوارها و ضعف تسهیلات بانکی مواجه شده است، بهطوریکه بسیاری از مستأجران خرید مسکن را دستنیافتنی میدانند. در این شرایط، طرح فروش متری مسکن در بورس به عنوان یک راهکار نوین تأمین مالی مطرح شده است. کارشناسان بر این باورند که این طرح میتواند کورسوی امیدی برای احیای رؤیای خانهدار شدن باشد، اما اجرای موفق آن نیازمند تدوین دقیق ابعاد حقوقی و نظارتی است.
- وزارت اقتصاد در گذشته ظرفیت عرضه متری مسکن در بورس کالا را ایجاد کرد اما این طرح به مرحله اجرایی نرسید
- بازار مسکن ایران به دلیل ناهمگن بودن واحدها و ماهیت تورمی اقتصاد با چالشهای ساختاری مواجه است
- اجرای این طرح میتواند به افزایش نقدشوندگی بازار مسکن و جذب نقدینگی سرگردان کمک کند
- پیش از اجرا باید چالشهای ساختاری بازار مسکن برطرف شود
- طراحی چارچوب شفاف با همکاری دولت و بازار سرمایه ضروری است
رسول قرباننژاد: "در صورتی که سازوکار حقوقی و نظارتی دقیق تعریف شود، این طرح میتواند به افزایش نقدشوندگی بازار مسکن کمک کند."
کارشناسان: "این طرح میتواند علاوه بر جذب نقدینگی سرگردان، به تأمین مالی پروژههای عمرانی کمک کند."
در نهایت، احیای چنین طرحهایی میتواند مسیر تازهای برای بازگرداندن امید به بازار مسکن باشد، به شرط تدوین سازوکار اجرایی دقیق و شفاف.
