ورود بانکها به ساختوساز و خرید و فروش ملک تخلف است
یک کارشناس بازار مسکن با تأکید بر ممنوعیت ورود بانکها به فعالیتهای سوداگرانه در حوزه مسکن گفت: طبق قانون، هرگونه مشارکت بانکها در ساختوساز یا خرید و فروش ملک تخلف محسوب میشود.
ورود بانکها به ساختوساز و خرید و فروش ملک تخلف است
حسام عقبایی، رئیس پیشین اتحادیه املاک، در گفتگو با خبرنگار مهر با تأکید بر ممنوعیت ورود بانکها به فعالیتهای سوداگرانه در حوزه مسکن گفت: بر اساس قانون بانکداری، ورود بانکها به حوزه ساختوساز، خریدوفروش املاک و بهطورکلی بنگاهداری اقتصادی ممنوع است. وی افزود: متأسفانه بسیاری از بانکهای کشور، چه خصوصی و چه دولتی، برخلاف نص صریح قانون، وارد عرصه بنگاهداری در حوزه مسکن و املاک شدهاند. این اقدام، تخلف آشکار از قوانین مالی و بانکی کشور است و لازم است دستگاههای نظارتی با جدیت با آن برخورد کنند.
- بانکها برخلاف قانون، به بازیگران اصلی بازار املاک تبدیل شدهاند
- ایجاد هلدینگهای ساختمانی توسط بانکها تخلف آشکار است
- بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن به مردم خودداری میکنند
- رفتار بانکها در افزایش قیمت مسکن نقش مؤثری دارد
- ضرورت برخورد قاطع نهادهای نظارتی با این تخلفات
“وظیفه نهادهای نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور و همچنین بانک مرکزی است که به این موضوع ورود کنند و از بهکارگیری سرمایهها و اندوختههای بانکی در حوزه ساختوساز، خریدوفروش و سوداگری مسکن جلوگیری کنند.”
“بانکها موظفاند تسهیلات مسکن را در اختیار مردم قرار دهند، اما عملاً از انجام این وظیفه قانونی شانه خالی میکنند و همین موضوع، روند خانهدارشدن اقشار مختلف را با مشکل جدی مواجه کرده است.”
در چنین شرایطی، علاوه بر ضرورت مقابله با هلدینگهای ساختمانی و شرکتهای اقماری بانکها، باید برخوردهای حقوقی قاطعتری با تخلفات بانکی در این حوزه صورت گیرد.
