سقف ۲۵ درصدی اجاره در خراسان شمالی رعایت نمیشود
بازار اجاره مسکن در خراسان شمالی با افزایشهای سنگین اجارهبها مواجه شده و مصوبه ۲۵ درصدی افزایش عملا رعایت نمیشود. مستأجران در تنگنای مالی قرار گرفتهاند و گزینههای مناسب برای اجاره بسیار محدود است.
وضعیت بحرانی بازار اجاره مسکن در خراسان شمالی
بازار اجاره مسکن در استان خراسان شمالی بهویژه در شهر بجنورد با افزایشهای بیسابقه قیمتها مواجه شده است. با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها از سوی شورای عالی مسکن، گزارشها نشان میدهد این مصوبه در عمل کمتر رعایت میشود و مستأجران ناچارند میان افزایش سنگین اجاره یا جابهجایی به مناطق کمبرخوردارتر یکی را انتخاب کنند.
- افزایش اجارهها بین ۳۰ تا ۵۰ درصد گزارش شده در حالی که سقف قانونی ۲۵ درصد است
- واحد ۹۰ متری با رهن ۵۰۰ میلیون ریال و اجاره ماهانه ۶۰ میلیون ریال عرضه شده
- حدود ۵۰ هزار خانوار در استان اجارهنشین هستند و تقاضا بسیار بالاست
- عدم وجود توجیه اقتصادی برای سازندهها و افزایش قیمت مصالح ساختمانی
- ضعف نسبی در نظارت و اجرای مصوبات قانونی
یکی از مستأجران میگوید: "سال گذشته اجارهام حدود ۴۰ درصد افزایش یافت؛ امسال صاحبخانه علاوه بر افزایش اجاره، ودیعه را چند ده میلیون تومان بالا برد که دیگر توان پرداخت ندارم."
رئیس اتحادیه املاک هشدار میدهد: "سیاست دستور و اجبار برای تعیین قیمت گاهی نتیجهبخش نبوده و بهتر است واگذاری کامل امور به مردم اجازه داد بازار به صورت طبیعی پیش برود."
برای خروج از این بنبست، نیازمند برنامه جامع و چندبعدی است که علاوه بر تقویت تقاضا بر کنترل هزینههای تولید و تأمین مالی متمرکز باشد.
