تهران در آستانه خفگی؛ نیاز به بازنگری سیاست‌های شورای عالی شهرسازی
کارشناس ارشد بازار مسکن هشدار می‌دهد که توسعه عمودی بی‌ضابطه و افزایش تراکم در تهران بدون تأمین سرانه‌های خدماتی، شهر را در آستانه خفگی قرار داده و سیاست‌های شورای عالی شهرسازی نیازمند بازنگری فوری است.
تهران در بحران توسعه شهری بی‌ضابطه
کارشناسان هشدار می‌دهند که تهران در آستانه خفگی شهری قرار دارد و سیاست‌های شورای عالی شهرسازی نیازمند بازنگری اساسی است. توسعه عمودی بی‌ضابطه و افزایش تراکم بدون تأمین سرانه‌های خدماتی، مشکلات جدی مانند ترافیک سنگین، فشار بر زیرساخت‌ها و کاهش کیفیت زندگی ایجاد کرده است.
- توسعه عمودی کشور به صورت بی‌ضابطه و بدون رعایت اصول شهرسازی انجام شده
- تصمیمات شورای عالی شهرسازی اثرات گسترده‌تری از مداخلات شهرداری‌ها داشته
- افزایش تراکم در شهرهایی مانند یزد و مشهد معادل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است
- عدم افزایش سرانه‌های خدماتی موجب فشار مضاعف بر بافت شهری شده
- نیاز به تخریب ساختمان‌های فرسوده و ایجاد فضاهای باز برای امدادرسانی
“شورای عالی شهرسازی با یک مصوبه، تراکم کل شهر را افزایش داده است بدون آنکه سرانه‌های جدید شهری برای خدمات در نظر گرفته شود.”
“مشکل امروز تهران تنها جمعیت نیست، بلکه نسبت نامتعادل جمعیت به مساحت و کمبود فضاهای خدماتی است.”
توسعه هدفمند فضاهای سبز و باز، ایجاد توازن میان مناطق شهری و توجه به ظرفیت‌های سواحل مکران برای کاهش فشار بر تهران از راهکارهای پیشنهادی است.