مسکن به بحران ملی تبدیل شد؛ انحصار مالکیت زمین مانع خانه‌دار شدن مردم
قیمت‌های سرسام‌آور مسکن، بسته بودن سامانه‌های ثبت‌نام و عدم پرداخت تسهیلات بانکی باعث شده مسکن به بحران ملی تبدیل شود. کارشناسان عرضه زمین‌های دولتی را تنها راه کاهش فشار بر مردم می‌دانند.
بحران مسکن در ایران و راه‌حل‌های پیش‌رو
بازار مسکن ایران با بحران شدیدی مواجه شده است که دسترسی مردم به مسکن را به شدت محدود کرده است. سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به ۵۵ تا ۶۵ درصد رسیده و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و اجاره‌بها، امکان خانه‌دار شدن حتی از طریق رهن و اجاره را برای بسیاری غیرممکن کرده است. نمایندگان مجلس عملکرد وزارت راه و شهرسازی را ضعیف ارزیابی کرده و اشاره می‌کنند که بسته بودن سامانه ثبت‌نام مسکن ملی باعث توقف پرداخت تسهیلات بانکی شده است.
- سامانه‌های ثبت‌نام مسکن بسته شده و بانک‌ها از پرداخت تسهیلات طبق قانون خودداری می‌کنند
- کمیسیون عمران مجلس عملکرد دولت در اجرای برنامه هفتم توسعه را ضعیف ارزیابی می‌کند
- هماهنگی بین دستگاه‌های اجرایی وجود ندارد و شورای عالی مسکن به خوبی فعال نشده است
- بانک‌ها با شکایت به دیوان عدالت اداری اجرای قوانین مسکن را متوقف می‌کنند
- نارضایتی و انصراف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در حال افزایش است
محمدرضا رضایی‌کوچی: «ساخت مسکن به تأمین زیرساخت‌هایی مانند آب، برق، گاز و تسهیلات بانکی وابسته است و اگر مجموعه دولت هماهنگ عمل می‌کرد، می‌توانستیم تا پایان سال تحقق حدود ۷۰ درصد برنامه را شاهد باشیم.»
محمد صالح شکوهی بیدهندی: «بخش عمده قیمت مسکن را قیمت زمین تشکیل می‌دهد و تورم زمین از تورم عمومی و مسکن بیشتر است. سازمان ملی زمین و مسکن خود به محتکر زمین تبدیل شده است.»
کارشناسان تأکید دارند که عرضه زمین‌های دولتی، شفافیت در تصمیم‌گیری و اجرای قوانین مربوط به جهش تولید مسکن می‌تواند فشار بر مردم را کاهش دهد. سیاست‌های فعلی در تعارض با اهداف جمعیتی و حمایت از جوانان است و بدون اصلاحات بنیادین، این بحران ادامه خواهد یافت.
