تأمین ۴۰ درصد افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی بانک مسکن با اوراق رهنی
رئیس هیاتمدیره بانک مسکن از اخذ مجوز برای تأمین ۴۰ درصد افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی از طریق انتشار اوراق رهنی خبر داد. این افزایش سرمایه به تقویت توان بانک در تأمین مسکن و رفع ناترازی کمک میکند.
افزایش سرمایه بانک مسکن با اوراق رهنی
رئیس هیاتمدیره بانک مسکن از اخذ مجوز برای تأمین ۴۰ درصد از افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی این بانک از طریق انتشار اوراق رهنی خبر داد. این افزایش سرمایه با هدف تقویت توان حمایتی بانک در طرحهای تأمین مسکن، اصلاح ساختار مالی و رفع ناترازی پیشبینی شده است. در صورت تحقق کامل این افزایش سرمایه طی سال جاری، بخش مهمی از مشکلات ناترازی بانک مرتفع شده و توان تسهیلاتدهی و شاخص کفایت سرمایه بهطور قابلتوجهی ارتقا خواهد یافت.
- افزایش سرمایه از دو محل انتشار اوراق رهنی و واگذاری واحدهای صندوق املاک و مستغلات تأمین میشود
- حدود ۴۰ همت از طریق انتشار اوراق رهنی با پشتوانه مطالبات بانک قابل تأمین است
- مابقی افزایش سرمایه از محل واگذاری واحدهای صندوق املاک تأمین میشود
- بانک اقدامات اولیه برای انتشار ۲۵۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی را آغاز کرده است
- ظرفیت ۴۰ همتی برای انتشار اوراق رهنی از مطالبات بانک وجود دارد
«انتشار این اوراق، نظام تأمین مالی مسکن را کارآمدتر و پایدارتر میکند و با تزریق نقدینگی جدید، امکان پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن افزایش مییابد.»
«مهمترین مانع در مسیر تبدیل اوراق رهنی به ابزار پایدار تأمین مالی، عدم توجیهپذیری اقتصادی آن برای بانکهاست.»
چالش اصلی در این طرح، عدم توجیهپذیری اقتصادی اوراق رهنی برای بانکهاست که نیازمند جبران مابهالتفاوت نرخ انتشار اوراق و نرخ تسهیلات مطابق قوانین مربوطه میباشد.
