مسکن اجتماعی قربانی بی‌اعتنایی بانک‌ها

مسکن اجتماعی و چالش‌های تأمین مالی

براساس گزارش‌ها، مسکن اجتماعی در ایران با مشکلات جدی در زمینه تأمین مالی مواجه شده است. در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور، مقرر شد طبق دستور مسعود پزشکیان و پیگیری رئیس کل بانک مرکزی، تأمین تسهیلات مسکن از سوی بانک‌ها با قدرت بیشتری پیگیری شود. علیرغم این دستورات، به نظر می‌رسد عدم همراهی بانک‌ها باعث شده تا امروز شاهد نیمه‌تمام ماندن ۹۰۰ هزار واحد مسکونی اجتماعی در سراسر کشور باشیم.

• طبق قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰، بانک‌ها موظف بودند ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی سالیانه خود را به بخش مسکن اختصاص دهند
• آمارها نشان می‌دهد بانک‌ها کمتر از ۲ درصد به این تعهد عمل کرده‌اند
• حتی دریافت مالیات ۲۰ درصدی نیز نتوانسته بانک‌ها را به انجام وظایف خود ترغیب کند
• بانک‌ها ترجیح می‌دهند منابع خود را در فعالیت‌های تجاری و سوداگرانه سرمایه‌گذاری کنند
• وام‌های بلندمدت ساخت مسکن با سود پایین برای بانک‌ها جذاب نیست

ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن: "بانک‌ها از اعطای وام‌های دراز مدت مسکن استقبال نمی‌کنند چرا که دوست ندارند چندین سال برای بازپرداخت منتظر بمانند."

علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس: "بیش از ۹۰۰ هزار مسکن اجتماعی به دلیل عدم پرداخت تسهیلات بانکی نیمه‌تمام باقی مانده‌اند."

به نظر می‌رسد مجلس و دولت باید راهکارهایی فراتر از جریمه و مالیات برای حل این بحران ارائه کنند، زیرا حتی دستور رئیس‌جمهور نیز نتوانسته مشکل مسکن اجتماعی و حمایتی را برطرف نماید.