خضریان: دولت بازار مسکن را به هم نمیریزد
عضو کمیسیون اصل نود مجلس با انتقاد از طرح اجارهداری دولتی وزارت راه و شهرسازی هشدار داد این طرح منجر به افزایش قیمت در کل بازار مسکن میشود و در هیچ کجای جهان دولت بازار مسکن را اینگونه به هم نمیریزد.
انتقاد از طرح اجارهداری دولتی مسکن
علی خضریان، عضو کمیسیون اصل نود مجلس، به شدت از طرح اجارهداری دولتی وزارت راه و شهرسازی انتقاد کرده است. وی تأکید کرد این ایده که در ظاهر به نفع عدهای محدود است، در عمل با تحریک تقاضا و خرید فوری واحدهای مسکونی آماده، منجر به اختلال در بازار عرضه و تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت در کل بازار مسکن میشود که به ضرر عموم مردم است.
- این طرح قرار است ۷۵ هزار واحد اجارهای در سه سال عرضه کند اما پس از ۹ ماه حتی یک واحد مسکونی نیز ارائه نشده است.
- خرید فوری واحدها از سازندگان و دلالان، تقاضای بازار را تحریک و قیمتها را افزایش میدهد.
- این اقدام برای ۷ میلیون خانوار مستأجر نوعی رانت ایجاد میکند.
- تأمین منابع از طریق مولدسازی داراییها بر خلاف اهداف اصلی مولدسازی و قانون اساسی است.
- تبدیل سازمان ملی زمین و مسکن به مالک هزاران ملک، مصداق تصدیگری دولتی است.
«دولت در هیچ کجای جهان بازار مسکن را اینگونه به هم نمیریزد.» «بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است و دولتها باید با ریلگذاری صحیح بازار را مدیریت کنند.»
خضریان راهکار اساسی را افزایش عرضه زمین و اجرای قوانین موجود مانند قانون جهش تولید مسکن دانست و پیشنهاد کرد به جای خرید واحدهای آماده، زمینهای دارای خدمات در اختیار خانوادهها قرار گیرد تا خودشان اقدام به ساخت کنند. وی احداث خوابگاه متأهلی را نیز به عنوان راهکاری کارآمد که هم تولید مسکن را افزایش میدهد و هم دولت را وارد تصدیگری نمیکند، معرفی کرد.
