ادامه ۱۵ سال بلاتکلیفی سند مالکیت هزاران واحد مسکن مهر قم
بلاتکلیفی ۱۵ ساله صدور سند مالکیت برای هزاران واحد مسکن مهر پردیسان قم ادامه دارد و زندگی ساکنان را با چالشهای حقوقی، اقتصادی و اداری جدی مواجه کرده است. مشکل اصلی فقدان پایانکار رسمی است که مانع صدور سند قانونی میشود.
بحران سندمالکیت مسکن مهر قم پس از ۱۵ سال
مسکن مهر پردیسان قم با بلاتکلیفی ۱۵ ساله در صدور سند مالکیت مواجه است که زندگی هزاران ساکن را با چالشهای حقوقی و اقتصادی جدی روبرو کرده است. مشکل اصلی فقدان پایانکار ساختمانی است که مانع از صدور سند رسمی میشود. واحدهایی که سالهاست مسکونی هستند، از نظر حقوقی وضعیت شفافی ندارند و معاملات به صورت قولنامهای انجام میشود که ارزش املاک را کاهش داده و امنیت حقوقی را تهدید میکند.
- موانع اداری: عدم تکمیل زیرساختها، بدهیهای مالی و نبود هماهنگی بین دستگاهها
- چالشهای فنی: ۸۰-۹۰ درصد ساختمانها فاقد استانداردهای ایمنی و آتشنشانی
- مشکلات حقوقی: تغییر مکرر مالکان، فوت مالکان اولیه و پراکندگی وراث
- الزامات قانونی: نیاز به حضور تمام مالکان یک پلاک برای صدور سند
- راهکارهای پیشنهادی: تفکیک عرصه به پلاکهای فرعی و معرفی نماینده قانونی
سید حسن اسحاقی: "صدور سند منوط به قرارداد اجاره عرصه و پایانکار معتبر است" علی جوانی: "امکان جایگزینی گواهی عدم خلاف بهجای پایانکار وجود ندارد"
حل این بحران نیازمند همکاری همه جانبه ساکنان، شهرداری، نظام مهندسی و اداره ثبت است تا پروندهای که سالهاست باز مانده، به سرانجام برسد.
