خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، در تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن اعلام کرد که نوسانات شدید نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی در این بازار شده است. وی تأکید کرد که تأثیر اصلی این نوسانات در کوتاهمدت، آثار روانی است که بدون تغییر قیمتی مشخص، فضای بازار را ملتهب میکند.
«فروشندگان نگران هستند پس از فروش ملک، نتوانند دارایی خود را با شرایط جدید جایگزین کنند»
«کاهش ۳۵ تا ۴۰ درصدی نرخ ارز میتواند مانع از جهش شدید قیمتها در بازار مسکن شود»
این مقام صنفی هشدار داد که در صورت تداوم شرایط فعلی، آثار روانی میتواند به افزایش واقعی قیمتها تبدیل شود و بازار مسکن با جهش قیمتی جدید مواجه گردد. وی همچنین از خروج سازندگان از کشور و سرمایهگذاری در کشورهای همسایه خبر داد که فضای اقتصادی قابل پیشبینیتری دارند.
