تبدیل دیوانهوار فضای اداری منهتن به آپارتمانهای مسکونی
تبدیل فضای اداری به مسکونی در منهتن شتاب گرفته و در سال ۲۰۲۴ بیش از ۳.۳ میلیون فوت مربع فضای اداری در حال تبدیل به آپارتمان بوده است. این تحول به حل بحران کمبود مسکن و نوسازی ساختمانهای قدیمی کمک میکند.
تبدیل فضای اداری منهتن به آپارتمانهای مسکونی
تبدیل فضای اداری به آپارتمانهای مسکونی در منهتن به یک پدیده گسترده تبدیل شده است. بر اساس گزارشها، در سال ۲۰۲۴ تبدیل ۳.۳ میلیون فوت مربع فضای اداری به مسکونی آغاز شده که نسبت به سال قبل دو برابر افزایش داشته است. این روند پس از سال نو نیز ادامه یافت و تا اوت ۲۰۲۵، ۴.۱ میلیون فوت مربع دیگر به این فرآیند اضافه شد. این تحولات به طور همزمان به حل دو بحران کمبود مسکن و فرسودگی ساختمانهای اداری قدیمی کمک میکند.
- تبدیل ساختمانهای نمادین مانند ۵ تایمز اسکوئر به ۱۲۵۰ آپارتمان
- پروژههای بزرگ در میدتاون شامل ساختمان سابق Pfizer با ۱۶۰۲ واحد مسکونی
- حمایتهای سیاستی مانند تغییر کاربری زمینها و مشوقهای مالیاتی
- تأثیر مثبت بر محلههایی که قبلاً پس از غروب خلوت میشدند
- کاهش موجودی فضای اداری منهتن از ۴۶۶.۱ به ۴۴۹.۴ میلیون فوت مربع
"واحدهای تبدیل شده معمولاً به همان اندازه واحدهای نو ساز مورد استقبال مستأجران قرار میگیرند" - جاناتان میلر "حمایتهای سیاستی به شتابگیری تبدیلها کمک میکند" - رید هچر
این تحولات نه تنها به حل بحران مسکن کمک میکند، بلکه باعث احیای محلههای تاریخی منهتن میشود.
