خانهای ۷۵ میلیون دلاری در نیویورک که میتواند رکورد منطقه داونتاون را بشکند و به عرضه «فرانکنمنشیونها» بیافزاید
دو خانه شهری در منهتن پایینتر به هم پیوستهاند تا یک عمارت شش طبقه ۷۵ میلیون دلاری ایجاد کنند. این پروژه بخشی از روند فزاینده ادغام خانهها برای خریداران فوقثروتمندی است که به دنبال فضای بیشتر هستند.
ظهور عمارتهای ادغامی در نیویورک
یک عمارت شش طبقه با قیمت ۷۵ میلیون دلار که از ادغام دو خانه شهری در خیابان بانک ایجاد شده است، میتواند رکورد جدیدی برای منطقه داونتاون نیویورک به ثبت برساند. این پروژه که توسط توسعهدهنده RoundSquare Builders و با طراحی شرکت معماری لوکس Robert A.M. Stern اجرا شده است، نمونهای از روند فزاینده ایجاد **«فرانکنمنشیون»**ها (عمارتهای ادغامی) برای پاسخ به تقاضای خریداران فوقثروتمند است. این خانه ۱۳,۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و دارای امکاناتی مانند سالن سینما، باشگاه ورزشی و تراس پشتبام است.
- عرض مهمتر از عمق است: در مناطق داونتاون مانند وست ویلیج، عرض ملک برای ایجاد فضای بیشتر حیاتی است
- گذر از محدودیتهای میراثی: ادغام خانهها به خریداران اجازه میدهد بدون تغییر نماهای تاریخی، فضای داخلی را گسترش دهند
- تاریخچه جان لنون: یکی از این ساختمانها زمانی محل زندگی جان لنون و یوکو اونو بوده است
- هزینه ساخت بالا: بازسازی خانههای شهری لوکس میتواند بیش از ۲,۰۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع هزینه داشته باشد
- پیشگامان این روند: سارا جسیکا پارکر و شان پارکر از جمله اولین کسانی بودند که به این سبک خانهدار شدند
«این بیشتر بیانگر شکاف فزاینده ثروت است تا یک روند محلهای» - جاناتان میلر، کارشناس املاک «عرض جایی است که شما متراژ را به دست میآورید» - میلر در توضیح اهمیت عرض ملک
این پروژه نشاندهنده تحول در بازار املاک لوکس نیویورک است که در آن خریداران فوقثروتمند به دنبال فضاهای بزرگتر و شخصیتر هستند، حتی اگر این意味着 ادغام چندین ملک باشد.
