آستین تگزاس: بازار اجارهبها در دوران پساکرونا به مقرونبهصرفهترین بازار آمریکا تبدیل شد
آستین تگزاس پس از دوره رشد سریع در دوران کرونا، اکنون به مقرونبهصرفهترین بازار اجارهبها در آمریکا تبدیل شده است. کاهش قیمتها عمدتاً به دلیل افزایش عرضه مسکن و سیاستهای جدید شهری است.
بازار اجارهبها در آستین تگزاس
آستین تگزاس که در دوران پاندمی کرونا شاهد رشد سریع جمعیت و سرمایهگذاری بود، اکنون به مقرونبهصرفهترین بازار اجارهبها در ایالات متحده تبدیل شده است. بر اساس گزارش Realtor.com، این شهر جایگاه اکلاهما سیتی را به عنوان ارزانترین مقصد برای مستأجران تصاحب کرده است.
- کاهش ۷ درصدی اجارهبها در مقایسه با سال گذشته
- خانوادهها تنها ۱۶.۵ درصد از درآمد ماهانه را برای اجاره پرداخت میکنند
- تکمیل ۵۰,۰۰۰ واحد مسکونی جدید در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴
- سیاستهای تسهیلکننده ساختوساز مانند حذف محدودیتهای ارتفاع
جیایی ژو، اقتصاددان Realtor.com: "بازار اجاره آستین بزرگترین کاهش قیمت را در بین کلانشهرهای اصلی آمریکا تجربه کرده است"
یکی از نمایندگان املاک به بلومبرگ گفت: "تقریباً تمام آپارتمانهای آستین نوعی تخفیف به مستأجران جدید ارائه میدهند"
این موفقیت نشاندهنده تأثیر سیاستهای مسکن هدفمند و سرمایهگذاری در توسعه املاک است که توانسته تعادل بین عرضه و تقاضا را برقرار کند.
