کاهش مالکیت مسکن در آمریکا برای اولین بار در نزدیک به یک دهه در سال ۲۰۲۵
تعداد مالکان خانه در آمریکا در سال ۲۰۲۵ برای اولین بار در نزدیک به یک دهه کاهش یافته است. بر اساس گزارش شرکت ردیفاین، افزایش نرخ بهره وام مسکن و تورم بالا از دلایل اصلی این کاهش هستند.
کاهش مالکیت مسکن در آمریکا
تعداد مالکان خانه در ایالات متحده برای اولین بار در نزدیک به یک دهه در سال ۲۰۲۵ کاهش یافته است. بر اساس گزارش شرکت ردیفاین، حدود ۸۶.۱۹ میلیون آمریکایی در اول آوریل مالک خانه بودند که کاهش ۰.۱ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۴ نشان میدهد. این کاهش پس از یک دوره رشد پایدار از سال ۲۰۱۶ اتفاق افتاده است.
- افزایش نرخ بهره وام مسکن به دلیل تورم بالا از سال ۲۰۲۲
- قیمتهای سرسامآور مسکن که بسیاری را از بازار خارج کرده است
- افزایش درصد مستأجران به ۳۵ درصد در سهماهه دوم ۲۰۲۵
- تأخیر جوانان در ازدواج و تشکیل خانواده
- قیمتهای مقرونبهصرفهتر اجاره نسبت به خرید خانه
چن ژائو، رئیس تحقیقات اقتصادی ردیفاین میگوید: «اکنون که سه سال است با این نرخهای بالای وام مسکن روبرو هستیم، این امر بر نرخ مالکیت مسکن فشار وارد میکند»
وی افزود: «اجارهها نسبت به بازار مسکن ارزانتر شدهاند و در بیشتر نقاط کشور اجاره به عنوان یک معامله نسبی به نظر میرسد»
نیویورک سیتی با نرخ مالکیت ۴۹.۴ درصدی در بین ۷۵ منطقه کلان شهری بزرگ کشور، دومین نرخ پایین مالکیت را دارد.
