تراکنش‌های تجاری منهتن به ۵ میلیارد دلار در سه‌ماهه اخیر رسید
فروش‌های تجاری منهتن در سه‌ماهه گذشته به ۵ میلیارد دلار رسید که بالاترین رقم از اوایل سال ۲۰۲۲ است. این رشد نشان‌دهنده بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران به بخش دفاتر اداری با کیفیت است.
رشد چشمگیر تراکنش‌های تجاری منهتن
بازار املاک تجاری منهتن شاهد رشد قابل توجهی در سه‌ماهه اخیر بوده است که حجم معاملات به ۵ میلیارد دلار رسیده است. این بالاترین رقم از اوایل سال ۲۰۲۲ محسوب می‌شود. بخش عمده این فعالیت مربوط به دارایی‌های اداری با حجم ۳.۳ میلیارد دلار بوده که نسبت به سه‌ماهه دوم ۷۴٪ افزایش داشته است.
- معامله ۱.۰۸ میلیارد دلاری خرید ساختمان اداری ۵۹۰ میدسون اونیو توسط RXR و Elliott Investment Management
- refinancing ۱.۲۵ میلیارد دلاری ۳ برایانت پارک که بازار وام‌دهی سطح بالا را مجدداً فعال کرد
- فروش ۱۶۰ میلیون دلاری سایت سابق بروکس برادرز در میدسون اونیو به SL Green
- بازگشت وام‌دهندگان سنتی مانند بانک‌ها و شرکت‌های بیمه به بازار
دریس ایزاکسون از JLL اعلام کرد: “اکنون اعتماد سرمایه‌گذاران به بخش دفاتر اداری باکیفیت بسیار بالاست.”
وی افزود: “قدرت زیربنایی شهر بر سیاست‌ها غلبه می‌کند.”
این رشد نشان‌دهنده بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران و فعال شدن مجدد بازار وام‌دهی سطح بالا پس از دوران دشوار همه‌گیری است.