بیش از ۴۰ درصد خانه‌داران آمریکا بدون وام مسکن زندگی می‌کنند و این عدد در حال رشد است
تحلیل جدید ResiClub نشان میدهد که ۴۰.۳ درصد از خانه‌های مسکونی در آمریکا در سال ۲۰۲۴ بدون وام بودند که بالاترین رقم ثبت شده است. این روند عمدتاً ناشی از پیر شدن جمعیت و نسل baby boomers است.
افزایش مالکیت مسکن بدون وام در آمریکا
بر اساس تحلیل جدید ResiClub از داده‌های اداره سرشماری آمریکا، ۴۰.۳ درصد از خانه‌های مسکونی در سال ۲۰۲۴ بدون وام بودند که بالاترین سهم ثبت شده و افزایشی جزئی نسبت به ۳۹.۸ درصد در سال ۲۰۲۳ محسوب می‌شود. این روند طی دهه گذشته به طور پیوسته از ۳۲.۸ درصد در سال ۲۰۱۰ رشد کرده است. تحلیلگران معتقدند این افزایش بازتاب تغییرات جمعیتی و پیر شدن جمعیت آمریکا است.
- عامل اصلی پیری جمعیت: نسل baby boomers در حال ورود به سال‌های پایانی عمر هستند و آمریکایی‌ها طولانی‌تر زندگی می‌کنند
- ۵۴ درصد از ۳۵ میلیون مالک بدون وام، ۶۵ سال یا بیشتر سن دارند
- در بین گروه سنی ۶۵ سال به بالا، حدود ۶۴ درصد خانه‌های خود را بدون وام دارا هستند
"این تغییر عمدتاً جمعیتی است: پیری نسل baby boomers و افزایش امید به زندگی میانگین ملی را بالا برده است" "مناطق با ارزش ملکی پایین‌تر و جمعیت مسن‌تر، بالاترین تمرکز مالکیت بدون وام را نشان می‌دهند"
از نظر جغرافیایی، مناطق جنوب و غرب میانه آمریکا بالاترین سهم مالکیت بدون وام را دارند در حالی که شهرهای پر هزینه مانند واشنگتن دی‌سی و دنور کمترین سهم را دارند. انتظار می‌رود در سال‌های آینده محصولات مبتنی بر سرمایه مانند وام معکوس افزایش یابد.