سرمایه‌گذاران املاک به شهرهای مقرون به صرفه غرب میانه آمریکا برای بازدهی بهتر هجوم می‌برند

جریان سرمایه‌گذاری در املاک مقرون به صرفه

سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات به طور فزاینده‌ای به شهرهای مقرون به صرفه در غرب میانه آمریکا مانند دیترویت، پیتسبرگ و کلیولند روی آورده‌اند که در آن‌ها می‌توانند املاک را با تخفیف‌های قابل توجهی نسبت به قیمت معمول خریداری کنند. گزارش جدید Realtor.com نشان می‌دهد که در دیترویت، سرمایه‌گذاران به طور متوسط ۵۸ درصد کمتر از خریداران فردی پرداخت می‌کنند. این شهرها به دلیل قیمت‌های پایین مسکن و تقاضای اجاره پایدار، برای سرمایه‌گذاران جذابیت زیادی دارند.

• سرمایه‌گذاران در دیترویت ۵۸ درصد تخفیف نسبت به خریداران عادی دریافت می‌کنند
• پیتسبرگ با ۵۲.۷ درصد تخفیف در رتبه دوم قرار دارد
• سرمایه‌گذاران کوچک ۶۲.۷ درصد از بازار را در اختیار دارند
• میسوری، میسیسیپی و نوادا بیشترین سهم خرید سرمایه‌گذاری را دارند
• لاس وگاس به دلیل محیط دوستانه برای مالکان محبوب شده است

اریکا کولیکا سوییگ، کارگزار املاک در دیترویت می‌گوید: "قیمت مسکن در دیترویت در مقایسه با سایر شهرهای کشور بسیار مقرون به صرفه است که برای سرمایه‌گذاران بسیار جذاب است."

تانیا جایم، متخصص سرمایه‌گذاری در لاس وگاس اشاره می‌کند: "عدم وجود مالیات بر درآمد ایالتی و محیط دوستانه برای مالکان، بازدهی مناسب را برای سرمایه‌گذاران تضمین می‌کند."

این روند نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران به دنبال سود بلندمدت هستند و بر خرید املاک نیازمند بازسازی تمرکز دارند که برای خریداران فردی چالش‌برانگیز است.