نقشهبرداری میانگین دستمزد ساعتی بر اساس ایالت و توانایی خرید مسکن
آمار اداره کار آمریکا میانگین دستمزد ساعتی هر ایالت را گردآوری کرده که مستقیماً بر بازار مسکن تاثیر میگذارد. در ایالتهای با درآمد بالا، قیمت مسکن ۷۰٪ بیشتر از توانایی مالی ساکنان است.
رابطه مستقیم دستمزد و توان خرید مسکن
تحلیل دادههای اداره آمار کار ایالات متحده نشان میدهد که میانگین دستمزد ساعتی در هر ایالت مستقیماً بر قیمت مسکن تاثیر میگذارد. بن مایز، کارشناس املاک توضیح میدهد: «قدرت خرید با درآمد پشتیبانی میشود که خود توسط تقاضا هدایت میگردد». در ایالتهای با درآمد بالا مانند کالیفرنیا و ماساچوست، قیمت مسکن تا ۷۰٪ بیشتر از حدی است که ساکنان میتوانند پرداخت کنند.
- واشنگتن دی.سی. با دستمزد ساعتی ۵۴.۲۳ دلار بیشترین درآمد را دارد
- مینهسوتا تنها ایالت پردرآمد با قیمت مسکن منطقی است
- میسیسیپی با دستمزد ۲۸.۱۰ دلار کمدرآمدترین ایالت محسوب میشود
- سرمایهگذاران در ایالتهای کمدرآمد فرصتهای بیشتری برای خرید دارند
بروس آیلیون میگوید: «قیمت مسکن و اجاره مستقیماً با درآمد منطقه مرتبط است» هانا جونز تاکید میکند: «در ایالتهای پردرآمد، هزینههای مسکن از رشد دستمزد پیشی گرفته است»
این تحلیل نشان میدهد که سیاستهای مسکن باید با توجه به تفاوتهای منطقهایی طراحی شوند.
