ملک ۲۸۵ میلیون دلاری فلوریدا با کاهش قیمت ۲۱۰ میلیون دلاری روبرو شد
ملک لوکس در مانالاپان فلوریدا که قرار بود رکورد آمریکا را بشکند، با کاهش قیمت ۲۱۰ میلیون دلاری به ۷۵ میلیون دلار رسید. این تغییر در پاسخ به “دینامیک متغیر بازار و بازخود معنادار خریداران” انجام شده است.
کاهش چشمگیر قیمت ملک لوکس در فلوریدا
یک ملک ۴ هکتاری در مانالاپان فلوریدا که ранее با قیمت ۲۸۵ میلیون دلار عرضه شده بود و می‌توانست رکورد گران‌ترین ملک مسکونی در حال ساخت آمریکا را بشکند، اکنون با کاهش قیمتی قابل توجه به ۷۵ میلیون دلار برای فروش زمین خالی عرضه شده است. این کاهش قیمت ۲۱۰ میلیون دلاری در پاسخ به “دینامیک متغیر بازار و بازخود معنادار خریداران” انجام شده است. مالک، استوارت ساتر، توسعه‌دهنده و شهردار سابق مانالاپان، با توجه به ترجیح خریداران ثروتمند برای ساخت و ساز شخصی، این تغییر را اعمال کرده است.
- خریداران عمده عمدتاً از شمال شرق آمریکا و کالیفرنیا بودند
- برنامه‌های پیش‌تأییدشده شامل ساخت ویلائی ۵۵,۰۰۰ فوتمربعی با امکاناتی مانند پیست تیراندازی، سالن بولینگ و موزه ماشین بود
- ملک مجاور متعلق به لری الیسون، بنیانگذار اوراکل، است که میلیون‌ها دلار در این منطقه سرمایه‌گذاری کرده است
- منطقه مانالاپان با جمعیت تنها ۴۰۰ نفر، بازار مسکن بسیار انحصاری و گران‌قیمتی دارد
نیک مالینوسکی، مشاور املاک: “این خریداران می‌خواهند ملک خود را بسازند. آن‌ها نیازها و کارمندان خود را دارند.”
جان دیس، شهردار مانالاپان: “انتظار داریم سرمایه‌گذاری الیسون در پالم بیچ به یک استراحتگاه برتر جهانی تبدیل شود.”
این تغییر استراتژی قیمت‌گذاری نشان‌دهنده تحولات بازار املاک لوکس پس از همه‌گیری کرونا و تمایل خریداران ثروتمند به شخصی‌سازی کامل پروژه‌های ساختمانی است.
