نیویورک در تبدیل ساختمان‌های اداری به مسکونی پیشتاز است — هزاران واحد مسکونی در یک محله معروف
براساس گزارش RentCafe، نیویورک در تبدیل ساختمان‌های اداری به مسکونی پیشرو است و میدتاون با هزاران واحد مسکونی جدید به یک منطقه مسکونی پررونق تبدیل خواهد شد.
تبدیل ساختمان‌های اداری به مسکونی در نیویورک
نیویورک سیتی در زمینه تبدیل ساختمان‌های اداری به واحدهای مسکونی پیشتاز ایالات متحده است. براساس گزارش RentCafe، این شهر میزبان نزدیک به ۱۱٬۰۰۰ واحد آپارتمان در مراحل مختلف توسعه است که حدود ۹٬۰۰۰ واحد از آنها از ساختمان‌های اداری سابق تبدیل خواهند شد.
عوامل اصلی این تحول:
- کاهش تقاضا و ارزش املاک اداری قدیمی
- تغییرات zoninگ و مشوق‌های جدید مسکن
- نیاز شدید به واحدهای مسکونی با توجه به اجاره‌بهای بی‌سابقه
پروژه‌های کلیدی در میدتاون:
- دفتر مرکزی سابق Pfizer در خیابان ۴۲ شرقی: ۱٬۶۰۰ واحد اجاره‌ای
- میدان تایمز ۵: ۱٬۲۵۰ واحد مسکونی
- خیابان سوم ۷۵۰: بیش از ۶۰۰ آپارتمان
"این خبر خوبی است، حالا ۱۰۰ بار دیگر این کار را انجام دهید!" — نظرات کاربران ردیت
این تحول نه تنها عرضه مسکن را افزایش می‌دهد، بلکه ممکن است فشار بر سیستم حمل‌ونقل عمومی را کاهش دهد زیرا کارمندان روزانه به ساکنین تمام‌وقت تبدیل می‌شوند.
