دادخواهی مالکان کوچک برای آزادسازی آپارتمان‌های «زامبی» در نیویورک
مالکان کوچک املاک در نیویورک علیه قوانین اجاره‌داری شکایت کرده‌اند تا هزاران آپارتمان «زامبی» را به بازار بازگردانند. این قوانین اجاره‌داری باعث شده واحدها vacant باقی بمانند.
دادخواهی برای آزادسازی آپارتمان‌های زامبی در نیویورک
مالکان املاک کوچک در نیویورک علیه شهر و ایالت در دادگاه فدرال شکایت کرده‌اند تا ده‌ها هزار آپارتمان «زامبی» را به بازار بازگردانند. تغییرات سال ۲۰۱۹ در قانون تثبیت اجاره تحت فرمانداری اندرو کومو، حتی آپارتمان‌های خالی را نیز مشمول مقررات اجاره کرده است اگر ساختمان‌هایشان قبل از ۱۹۷۴ ساخته شده باشند. این «اصلاحات» همچنین severely محدود کرده که مالکان چقدر می‌توانند هزینه‌های تعمیرات و ارتقاء را به مستاجران جدید انتقال دهند.
- قوانین فعلی recoup کردن هزینه‌های تعمیرات را برای مالکان near-impossible کرده است
- مالکان ترجیح می‌دهند واحدها را off the market نگه دارند تا متحمل ضرر نشوند
- آمار bureau سرشماری ۲۶,۰۰۰ آپارتمان «زامبی» را شمارش کرده است
- برخی برآوردها تعداد را تا ۵۰,۰۰۰ واحد نیز ذکر می‌کنند
شاکیان استدلال می‌کنند این قوانین مجموعاً یک «مصادره» غیرقانونی از اموال محسوب می‌شود Justice کلارنس توماس تأکید کرده که «قانونیت رژیم‌هایی مانند نیویورک» یک «سؤال فوری» است
این پرونده ممکن است مورد مناسبی برای دیوان عالی کشور باشد زیرا آزادسازی این واحدها هیچ مستأجری را تحت تأثیر قرار نمی‌دهد و در عین حال به جویندگان مسکن کمک می‌کند.
